Une signature. Une vue. Une vie. Il y a des maisons qu'on visite, et puis il y a celles qu'on ne peut plus quitter !
Perchée sur les hauteurs de Theys, village recherché des Balcons de Belledonne, cette maison porte la signature de l'Atelier Gröll, cabinet d'architecture grenoblois reconnu pour ses réalisations d'exception. Elle incarne ce que la construction contemporaine peut offrir de mieux : des espaces libres, généreux, pensés pour vivre pleinement.
La vue, d'abord. Depuis le grand séjour de 62 m² et sa terrasse de 52m2, le regard embrasse d'un seul tenant la vallée du Grésivaudan et le massif de Chartreuse. Un panorama vivant, que les saisons transforment sans jamais lasser.
Les volumes, ensuite. Avec ses 178,70m² habitables, ses 4 chambres dont une suite parentale, sa salle de bain, ses deux salles d'eau, ses dépendances et son grand garage, cette maison a été conçue pour une famille qui ne veut rien sacrifier, ni l'espace, ni le style, ni le confort.
La performance, enfin. Classée DPE A, une distinction que l'on cherche longtemps avant de trouver, elle associe plancher chauffant par pompe à chaleur, insert bois, fibre optique et finitions haut de gamme. Le tout sur un terrain de 1 500m² qui offre intimité, jardin et stationnements multiples.
Et autour ? Theys n'est pas un village ordinaire. Ecole, commerces, restaurants, médecins, kinésithérapeutes, psychologue, orthoptiste tout y est, à pied. Le domaine skiable des 7 Laux et ses 120 km de pistes sont à quelques minutes. Les sentiers de randonnée partent de votre jardin. Grenoble, Chambéry et Lyon, avec un accès autoroutier à 15 minutes, les métropoles deviennent à porter de main.
Ici, chaque soir la Chartreuse vous accompagne dans vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une façon de vivre.
Appelez-nous directement et organisons ensemble les visites selon vos disponibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
178.7 m²
3 912 €
62 m²
1553 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
2022
Sud
Ouest
Oui
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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