Située sur les hauteurs de Bernin, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette propriété de standing offre plus de 179 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 043 m2. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. La distribution s'organise sur plusieurs niveaux de manière fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, d'une surface de plus de 74 m2, accueille un studio indépendant de 48 m2, idéal pour recevoir famille ou amis ou pour un usage locatif, ainsi qu'une chambre de 10 m2 avec salle d'eau privative. À l'étage, la pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à bois récent et offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, dispose d'un accès direct au pool house et à l'espace piscine. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, de deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix, avec une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Arboré de massifs et de grands arbres, il garantit calme, intimité et sérénité. L'espace détente est complété par un pool house ouvrant sur une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. La propriété dispose également d'un local technique et d'une cave. Entièrement rénovée avec goût, cette habitation ne nécessite aucun travaux. Prestations de confort : toiture récente, double vitrage, chauffage au gaz, poêle à bois. Taxe foncière : 2 513 EUR. Un bien rare à la vente, alliant charme, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder avec Émilie Jallat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
173 m²
4 035 €
36 m²
1047 m²
7
5
4
2
1970
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie JALLAT
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