44330 Vallet**Maison d'env 130m2 avec du potentiel et au calme !**Posez vos valises dans cette familiale atypique, moderne, du potentiel qui allie modernité et ancien**Proche de toutes commodités, en poussant la porte, la pièce de vie dévoile des atouts insoupçonnés : lumineuse, spacieuse, poêle qui est ouverte sur la cuisine équipée/aménagée le tout donnant sur la terrasse**Ensuite 3 chambres, salle d'eau(possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans une des chambre)** La terrasse couverte par un préau dans le prolongement le jardin**Pour compléter ce bien une dépendance, un préau et le grand terrain non attenant pour y bâtir votre projet selon vos envies** ses atouts aucun travaux-pas de vis à vis-3 ch-moderne, au calme** Pour toute photo ou info.complémentaire, disponible 6 jours sur 7 305,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
129 m²
2 442 €
4900 m²
5
3
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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