Maison de 360m² avec 920m² de hangars agricoles sur 9000m² de terrain
Launois-sur-Vence 08430
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Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 360m² réparti sur deux niveaux. ( au rez de chaussée 165.84m² habitable, et au 1 er étage surface à rénové)
Maçonnerie haute qualité
Toiture en bonne état, ardoise d'origine.
Sols et escaliers en béton armée ( idéal pour création d'appartements)
Fenêtres en bois double vitrage au rez de chaussée.
Chauffage centrale ( chaudière fioul)
Possibilité d'ajouter deux poêles à granulés (conduits existants)
Deux entrées ( une devant et une derrière)
Un WC et une salle de bain.
Un garage attenant de 15m² complète ce bien.
Ce bien est également complété par 3 hangars agricoles en bon état (220 m² + 250m² + 450m²) l'ensemble sur 9000 m² de terrain.
Avec un bras de rivière.
Idéal investisseurs, artisans, exploitants agricoles, ferme pédagogique, élevage de chevaux, création d'un gîte.....
Cette maison à la possibilité d'obtenir un label ' Bâtiment ardennais remarquable'
qui bénéficie d'une subvention de 20% sur les travaux extérieurs visible.
Possibilité d'acquérir en supplément 31 hectares d'herbage d'un seul tenant divisé
en 4 ou 5 parcelles en bord de rivière. (430 000€ le tout)
Cette annonce référence 315080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEVERLY DE GRANDE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 93822908500015.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25.00 € et 30.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 424 €
6
5
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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