À seulement 3 minutes d'Écommoy et 8 minutes de l'autoroute, cette charmante maison de campagne proche de tous commerces, offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.Entièrement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Au rez de chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée desservant une buanderie, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois.Une chambre, une salle d'eau et une lingerie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Côté confort et prestations :La maison bénéficie d'un excellent entretien général, d'un chauffage central avec une chaudière électrique et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. A l'extérieur nous retrouvons un double garage d'environ 50 m², un atelier, une cave, une seconde dépendance avec garage et un bûcher.Le terrain arboré de plus de 1,2 hectare accueille des arbres fruitiers. Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.
*************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5800-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
147 m²
1 901 €
11723 m²
5
4
2
2 (séparés)
1996
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immo Sarthois Mayet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
