Maison de campagne en bois Secteur Mirandol, Saint-Christophe (81) 179 000 Honoraires à la charge du vendeur Réf. 258 Au coeur du Ségala Tarnais, dans un cadre boisé et tranquille, cette maison de campagne en bois offre un volume habitable généreux de 118 m² répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 1 811 m² exposé plein sud. Elle séduit par son ambiance scandinave authentique : sols en plancher massif, murs en bois, luminosité naturelle omniprésente et vue dégagée sur jardin et nature. Au rez-de-chaussée, le séjour de près de 36 m², la cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie indépendante composent un espace de vie complet et fonctionnel. À l'étage, une chambre exceptionnelle de 42,54 m² avec terrasse privative de 4,88 m² constitue un véritable espace de vie autonome idéale en suite parentale, chambre d'hôtes ou espace de travail. Le garage de 38 m², le grenier, la fibre optique et les quatre places de stationnement extérieur complètent ce bien rare. Chauffage au bois (poêle), chauffe-eau électrique, double vitrage PVC. Terrain piscinable. Partiellement meublé. ?? Assainissement individuel non conforme travaux à prévoir. Contact : Sabine Henri 06 30 55 98 21 sabine@immobilier-rural.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES A. Dépenses estimées entre 840 et 1 180 /an (2021-2022-2023, abonnements compris). Risques : georisques.gouv.fr. Document non contractuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.
Villa
118 m²
1 517 €
45 m²
1811 m²
3
2
1
2
Oui
Sud
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey MARTIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
