Vente maison 4 pièces

320 000 €

Maison de caractère à découvrir dans un quartier recherché,

Millau 12100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel, actuellement louée 900 EUR par mois, idéale pour un investissement locatif.
Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un garage spacieux d'environ 40 m2, une buanderie et une cave. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. À l'étage supérieur, trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Un ascenseur dessert le premier étage pour davantage de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 583 m2 agrémentée de deux abris de jardin.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère offrant des volumes généreux et un revenu locatif existant.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)