Située dans un village calme à proximité de Pont-sur-Yonne, avec accès à la gare et aux commerces, cette maison de caractère vous séduira par son cachet et ses espaces lumineux. Elle se compose :
D'un hall d'entrée avec carreaux anciens,
D'un salon chaleureux avec cheminée,
D'une cuisine avec espace repas,
D'une salle de bains, un WC séparé,
3 chambres, un cellier, Une cave voûtée,
D'un accès à une grange de 53 m2, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement.
De plus, vous aurez la possibilité d'aménager deux pièces attenantes pour créer des espaces supplémentaires à votre goût. Un préau complète le bien, vous offrant un bel extérieur. Le tout sur un terrain clos de murs de 550 m2, avec une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour les amoureux de nature, une rivière se trouve à quelques pas pour vos baignades estivales ! Caractéristiques :
Surface terrain : 550 m2
Surface grange : 53 m2
Nombre de chambres : 3
Cave voûtée
Préau
Exposition : Plein sud
Proximité gare et commerces
114 m²
1 667 €
24 m²
550 m²
4
3
1
1
1900
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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