Maison de charme rénovée avec dépendance et double garage
Kilstett 67840
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, un véritable joyau caché qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1900 et rénovée en 2008, cette propriété de 90 m² habitables et 160 m² au sol vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Imaginez-vous dans un séjour de 24 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée qui vous transporte dans un monde de tranquillité. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.
Le jardin de 230 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre après une longue journée. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour une future rénovation en espace de vie supplémentaire.
Avec un stationnement intérieur pour deux voitures et deux places de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. La maison est bien isolée avec une isolation extérieure, une toiture en tuiles et des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Bien que certains petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cette maison a un énorme potentiel et est prête à être transformée en votre foyer de rêve. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété avec tant de caractère et de potentiel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes en voiture et un parc à 15 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM11157
89.03 m²
4 128 €
24 m²
370 m²
4
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1
5 %
250.00 € / mois
1900
Sud
Ouest
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2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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