Maison de maître - 205 m2 - Hangar 400m2 sur 6000m2 terrain
Lavaur 81500
0
Morgane MENEGHIN vous propose ce bien :
À moins de 20 minutes de Balma, nichée au sommet d'une colline, cette bâtisse d'exception datant de 1830 offre un panorama à couper le souffle sur un océan de verdure. Entourée de 3 hectares de bois, elle vous accueille dans un cadre naturel unique, où règnent calme absolu et intimité totale.
La maison principale, chargée d'histoire et pleine de charme, développe plus de 200 m² habitables alliant élégance, authenticité et confort. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux, invite à la détente. La cuisine, moderne et climatisée, s'ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie de plus de 23 m² tourné vers l'extérieur ? l'endroit idéal pour des repas conviviaux avec vue sur la nature.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, formant un cocon paisible pour toute la famille. La toiture, entièrement refaite en 2017, garantit tranquillité et durabilité.
Ce domaine ne s'arrête pas là. Une seconde bâtisse indépendante d'environ 400 m² vient enrichir la propriété, ouvrant la voie à de nombreux projets : entreprise artisanale, stockage, ateliers, création de gîtes ou chambres d'hôtes? tout est possible.
À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : un garage, un hangar partiellement aménagé en bureau, une cave, une chambre froide et plus de 400 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies. Une piscine agrémente le tout, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre idyllique.
Ce lieu rare et plein de potentiel séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace et de nature, qu'un entrepreneur ou porteur de projet souhaitant allier vie privée et activité professionnelle dans un environnement exceptionnel.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
208 m²
2 356 €
8
5
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MEILLEURS BIENS IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
