Maison de plain-pied à vendre Luçon centre, à deux pas du
Luçon 85400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
Maison de plain-pied à vendre Luçon centre, à deux pas du cinéma et de toutes commodités Idéalement située à Luçon, dans un lotissement calme, résidentiel et recherché, cette charmante maison de plain-pied de 111 m2 habitables est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à pied au coeur de la ville tout en profitant d'un environnement paisible. À seulement quelques minutes à pied : Le cinéma de Luçon, supermarché, boulangeries, commerces de proximité, pharmacies, restaurants, cafés, écoles, collège, et services de santé. Tout est accessible sans voiture, idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques du bien : Maison de plain-pied construite en 1992, Une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m2, Une véranda chauffée, idéale en toute saison pour un salon d'hiver, un bureau ou un espace détente, Le coin nuit offre trois chambres avec placards intégrés, Une salle d'eau, WC indépendant, Une arrière-cuisine, un atelier, un grenier et un garage complètent ce bien parfaitement fonctionnel. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les repas en famille, ou pour jardiner en toute tranquillité. Le tout sur une parcelle de 490 m2, dans un environnement sécurisé, calme et verdoyant. Chauffage gaz de ville, Nombreux rangements, Quartier très recherché de Luçon, proche de tout à pied, Accès rapide à la gare de Luçon (liaison directe vers La Roche-sur-Yon, Nantes), À 30 minutes de la mer (La Faute-sur-Mer, L'Aiguillon-sur-Mer) Une belle opportunité à ne pas manquer si vous recherchez une maison confortable, bien située, proche de toutes les commodités, et idéale pour une vie de famille ou une retraite active au coeur de Luçon. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
112 m²
1 874 €
35 m²
490 m²
4
3
1
1
2.39 %
1992
1
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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