Exclusivité à Colomiers, nous vous présentons cette belle maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Cette maison spacieuse d'environ 174 m2 est édifiée sur un terrain paysagé de 1400 m2 agrémenté d'une piscine chauffée, une grande terrasse couverte, un grand abri pour trois voitures, un garage et deux abris de jardin. Composition du logement : - Entrée avec placards - Cuisine ouverte aménagée avec salle à manger - Salon lumineux avec cheminée à insert - Salle d'eau - Toilettes - 4 chambres - 1 bureau - Dressing. Prestations de qualité : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Cheminée à insert - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé en juin 2024, avec une classe énergétique C. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 805 EUR et 2 441 EUR (abonnements compris), consommation d'énergie primaire 169 kWh/m2/an, consommation d'énergie finale 73 kWh/m2/an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix et représentent 4%. Cela correspond à 18 800 euros ttc.
175 m²
2 571 €
1400 m²
6
4
1
2
2000
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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