Vente maison 6 pièces

599 000 €

Maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée sur le Luberon - Calme

Lacoste 84480

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Situation idéale dans le village de LACOSTE (84), au calme et à proximité immédiate des commodités. Cette maison provençale de plain-pied, bâtie en 1953, séduit par son authenticité, sa vue dégagée, et son bel espace extérieur avec piscine. Les atouts du bien : . Surface habitable : 106 m² environ . Terrain clos et paysager : 1 410 m² . Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée . 5 chambres, dont 1 suite parentale indépendante avec salle d'eau, WC et accès extérieur . Une Salle de bains rénovée en 2021 - Une Terrasse et cuisine d'été couverte et équipée (19 m²) avec barbecue en pierres - Piscine 10 × 5 m en béton armé, portail sécurisé, pompe neuve. - Deux voir trois places de stationnement privées et sécurisées, arrosage automatique, point d'eau extérieur - Exposition Sud. - Aucun vis à vis. Confort & prestations : . Chauffage et climatisation par pompe à chaleur récente (2 ans) . Volets roulants électriques à commande centralisée . Eau de ville et tout-à-l'égout Taxe foncière 2024 : 1 136 € Maison libre de toute occupation DPE : D / GES : B Un bien rare à LACOSTE, idéal comme résidence principale ou secondaire, offrant tout le charme de la Provence avec le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception dans l'un des plus beaux villages du Luberon. Anglais : Ideal location in the village of LACOSTE (84), in a peaceful setting and within immediate reach of local amenities. This single-story Provençal house, built in 1953, charms with its authenticity, open views, and beautiful outdoor space featuring a swimming pool. Property highlights: . Living area: approximately 106 m² . Enclosed landscaped plot: 1,410 m² . Bright 30 m² living room with open fitted kitchen . 5 bedrooms, including an independent master suite with shower room, WC, and exterior access .Bathroom renovated in 2021 - 1 Terrace and covered summer kitchen (19 m²), fully equipped with stone-built barbecue - Concrete swimming pool 10 × 5 m, secured gate, new pump - Two to three private, secure parking spaces, automatic irrigation, outdoor water point - Completely private / No direct neighbors - South-facing Comfort & features: - Heating and air conditioning via a recent heat pump (2 years old) - Electric shutters with centralized control - Mains water and sewer connection 2024 property tax: €1,136 Vacant property, ready for occupancy Energy rating (DPE): D / Greenhouse Gas (GES): B A rare property in LACOSTE, perfect as a primary or secondary residence, offering the full charm of Provence with modern comfort. Contact me today to discover this exceptional property in one of the most beautiful villages of the Luberon. Cette annonce référence 307767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)