Maison de plain-pied centre ville de Sablé sur Sarthe proche
Sablé-sur-Sarthe 72300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Contact Anne DELAUNE - Annonce 61948 - sur le site de Immobilier France Ouest À deux pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette charmante maison de plain-pied, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie confortable sans contrainte d'escalier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux de 34 m2, agrémenté d'une cheminée à insert. La maison offre également une véranda de 22 m2, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, dont vous profiterez toute l'année. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Côté pratique, une arrière-cuisine fonctionnelle facilite l'organisation de la maison. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré, clos et sécurisé, doté d'un portail électrique, offrant intimité et tranquillité.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent luminosité, praticité et qualité de vie de plain-pied, à proximité immédiate de toutes les commodités.
125.49 m²
1 689 €
34 m²
825 m²
5
3
1
1
5.95 %
1999
1
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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