L'OUSTAOU IMMO vous présente cette maison de village située au coeur du charmant village de Malemort-du-Comtat, cette authentique maison de caractère d'environ 170 m2 habitables saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. À seulement quelques pas des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 34 m2, idéal pour recevoir, ainsi qu'une buanderie et des WC.
Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit, comprenant trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi qu'une salle de bain.
En rez-de-jardin, une cuisine conviviale s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, menant à un jardin intimiste de 177 m2, au calme.
Une cave complète cet espace.
Le charme de l'ancien est omniprésent avec ses poutres apparentes et ses tomettes au sol.
En bonus, un four à pain traditionnel et fonctionnel ravira les amateurs d'authenticité.
Maison saine et bien entretenue toiture réviser, double vitrage installé.
Stationnement facile à proximité.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique.
À découvrir sans tarder ! Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Maison de village
171 m²
1 462 €
33 m²
299 m²
6
3
1
1
2
1800
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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