Située au coeur du village de Ruy, dans un emplacement recherché, cette maison d'environ 92,73 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et plusieurs espaces à découvrir.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles de bains, dont une avec WC.
La maison dispose également d'un niveau supplémentaire sous combles, offrant un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.
Implantée sur une parcelle de 182 m², maison comprise, elle bénéficie également d'espaces extérieurs au coeur du village.
Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer son confort.
Grâce à sa situation centrale, sa superficie et sa configuration, cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.
Une maison avec du caractère, un emplacement rare et surtout un véritable potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
