Maison de village à fort potentiel à Séez, hameau de Longefoy
Séez 73700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée dans le paisible et authentique hameau de Longefoy, sur la commune de Séez, Arolla Immobilier vous propose à la vente cette maison de village sur trois niveaux offre un fort potentiel de rénovation. Idéalement située à proximité des axes menant aux plus grands domaines skiables des Alpes, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
La maison repose sur une dalle béton à chaque niveau, garantissant une base solide pour tous vos aménagements futurs. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grands garages, un espace sanitaire avec douche ainsi qu'une cave voûtée pleine de charme.
Au premier étage, une partie habitable d'environ 100 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale, le tout donnant accès à un large balcon ensoleillé. Une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier buanderie viennent compléter ce niveau. La configuration permet très facilement la création d'une seconde chambre.
Le deuxième et dernier étage offre un vaste plateau brut d'environ 120 m², prêt à être aménagé selon vos envies.
Un atelier indépendant et une partie de jardin viennent compléter ce bien, situé dans un environnement calme, à la fois proche de la nature et des stations renommées comme La Rosière, Les Arcs, Tignes ou Val d'Isère.
Ce bien rare ne demande qu'à être rénové dans son ensemble et laisse libre cours à votre imagination. Une belle opportunité au coeur de la Haute Tarentaise.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre partenaire Arolla Immobilier 49, Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1498.00 et 2028.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
100 m²
3 360 €
10 m²
55 m²
316 m²
3
1
2
3
1900
Sud
Ouest
1 (10 m²)
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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