?Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT vous présente :? ?Cette grande maison de ville de 155m2, 5 chambres + garage à Cambrai, idéale pour votre projet de vie ou d'investissement ! ?
?? RDC : Entrée, salon-salle à manger de 40 m2, une cuisine de 10 m2 semi ouverte, un WC individuel, et une salle d'eau. ?? 1er étage : 2 chambres + un dressing ou bureau (20 m², 10 m² et 15 m²) ?? 2ème étage : 2 grandes chambres (15 m² et 21 m²).
? Points forts : ?? 5 grandes chambres pour accueillir toute la famille. ? ?? Garage spacieux + cave pratique. ? ?? Beau jardin et belle terrasse exposé plein sud ??? ?? Toiture récente (7 ans). ? ?? Secteur idéal : Proche de la gare, du jardin public et des commodités. ? ?? Possibilité d'aménagement en plusieurs appartements ! ?
? À prévoir : Une cuisine et la salle d'eau, les sols et rafraîchissement des pièces de vie.
? Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs !
? Contactez Jimmy DE SOUSA : 06x31x89x76x90 (par sms également) pour une visite rapide ! Prix : 157.500 FAI Mandat : 653
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2310.00 et 3170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
155 m²
984 €
40 m²
326 m²
6
5
1
1 (séparé)
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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