MAISON DE VILLE GRAULHET -- 154 M2 -- 4 CHAMBRES -- GARAGE -- JARDIN
Je vous emmène aujourd'hui à Graulhet, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville et des commodités.
Derrière cette façade de maison de ville se cache un beau potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour convivial ouvert sur une grande cuisine séparée et aménagée, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres lumineuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble.
Garage, vaste sous-sol sur toute la surface de la maison et jardin privatif offrent de vrais atouts en coeur de ville.
Combles isolés, double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au fuel (chaudière à remplacer).
Mon avis : une maison familiale aux beaux volumes, à personnaliser selon vos envies. À seulement 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse, avec écoles et commerces accessibles à pied.
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
154 m²
844 €
170 m²
6
4
1
1
2
1880
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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