L'Étude 803 vous propose en centre-ville d'Isigny-sur-Mer, cette belle maison familiale d'environ 170m², implantée sur une parcelle de 780m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une véranda, chauffée par un insert à bois, offrant une pièce de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Côté dépendances, ce bien dispose d'un vaste garage d'environ 68m², divisé en deux espaces, d'une buanderie, d'une cave et d'un abri de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une maison aux beaux volumes, bien équipé (panneaux photovoltaïque, adoucisseur, fibre), idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas des écoles, des commerces et des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
168 m²
1 702 €
787 m²
6
4
1
2
3
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène BAUDOT
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