Maison de ville rénovée ? 4 chambres ? Garage et jardin ? Albi centre à pied
Albi 81000
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Eric Caïrou Liberkeys vous propose :
Imaginez votre quotidien à seulement 10 minutes à pied de la place du Vigan, tout en profitant du confort d'une maison rénovée avec soin et mitoyenne d'un seul côté.
Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Une chambre en rez-de-chaussée offre la possibilité d'installer un bureau ou une chambre d'amis, avec WC indépendant à proximité. La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des repas en extérieur. Le séjour lumineux, lui aussi ouvert sur l'extérieur, devient un lieu convivial où toute la famille aime se retrouver.
Possibilité d'enlever la cloison de séparation de la cuisine (8,5 m2) et du salon (19 m2) de façon à avoir une belle pièce de vie comme on peut le voir sur la photo avec le logo HSV. Il est également possible d'enlever le mur porteur de la cuisine et de réagencer toute la partie basse pour avoir une pièce de vie de plus de 30 m2 tout en conservant l'entrée. (projection réalisée et chiffrée)
À l'étage, trois chambres accueillent petits (chambre de 7m2) et grands (2 chambres de 13 m2), et une salle de bains moderne avec double vasque et douche facilite le quotidien des familles.
Le grand garage attenant, avec buanderie et accès direct à la maison, simplifie la vie au jour le jour.
Isolation extérieure, électricité, plomberie, double vitrage : tout a été refait pour garantir confort et sérénité. Aucun travaux à prévoir.
L'extérieur vous propose un devant de maison de 55 m2 environ et l'arrière 110 m2 environ le tout dans un environnement très calme.
Un bien rare, associant proximité du centre-ville, jardin, garage et rénovation de qualité.
NB : certaines images intègrent un logo HSV (Home Staging Virtuel) en bas à gauche : il s'agit d'une projection visuelle réalisée par mes soins, sans engagement de responsabilité. Elle a pour seul objectif d'aider les visiteurs à se projeter dans le bien, en imaginant des aménagements ou menus travaux simples et accessibles.
93 m²
2 355 €
18 m²
160 m²
5
4
1
1
2
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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