Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Maison Individuelle Charmant de 1930 - Un Bijou à Réinventer Plongez dans l'authenticité et le charme d'une époque révolue avec cette magnifique maison individuelle de 1930, nichée sur un terrain spacieux de 1476 m². Avec ses 145 m² habitables, cette demeure respire l'histoire et le caractère, tout en offrant un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée vous permettant l'accès au séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et lumineuse, d'une salle de bain et d'un espace buanderie.
Le palier du premier étage dessert 3 chambres, une pièce avec point d'eau et une salle d'eau avec WC.
Le second étage vous mène sur 3 chambres dont une en enfilade.
En plus, un garage attenant de plus de 40 m2 avec mezzanine et un cabanon de jardin viennent compléter les prestations ce cette bâtisse. Située en plein bourg et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison vous permettra de bénéficier d'une qualité de vie.
Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison où chaque pièce raconte une histoire.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 et 4790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29032021000000008 RCP 07009717
145 m²
2 306 €
27 m²
1476 m²
9
6
1
1
2
4.5 %
1930
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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