Au centre du village de Marsilly, à proximité du bord de mer et du golf de la Prée, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 158 m².
Cachée derrière les murs, vous y accéderez par un préau qui vous conduira à sa cuisine aménagée et équipée de 15 m², puis en enfilade à sa salle à manger de 35 m² et enfin à son salon de 29 m². Chacune des pièces de vie dispose d'un accès au jardin.
Un cellier-buanderie ainsi qu'un toilette complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres de 12 à 17 m², dont une avec sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains-douche et un toilette. 523,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2624€ ~ 3551€ - Romain DEROUELLE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 538 349 390
158 m²
3 478 €
235 m²
6
3
1
1
3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain DEROUELLE
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