Maison en pierres à la campagne, 4 chambres avec cour et jardin
Angerville 91670
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45480. A 8min ANGERVILLE. Maison en pierres rénovée de 7 pièces avec 4 chambres, garage, cour devant et grand jardin avec terrasse située aux portes de l'Essonne dans le village ANDONVILLE . Prix : 259 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, bureau, wc séparé.
Au premier étage : grande pièce palière avec espace bibliothèque, 4 chambres, salle de bains avec douche, wc séparé.
Cave, garage, préau et terrasse donnant sur un grand jardin clos et arboré.
Environnement calme, pas de vis à vis, à 10min de D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Consommation énergétique : D 233 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2030 euros et 2790 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
161 m²
1 609 €
1390 m²
7
4
1
2
1900
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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