Seulement chez MBC Immo ! Coup de coeur. - 6 minutes de Beaupréau et Saint-Pierre-Montlimart. - 12 minutes de Saint-Florent-le-Vieil Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, venez découvrir une rénovation aboutie et de grande qualité pour cette maison de bourg située à proximité des services, commerces et écoles. Sans travaux, l'ensemble propose : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec débarras (13.9 m²), séjour avec poêle à granulés (38.6 m²) et WC (1.45 m²). - A l'étage : Palier, deux chambres (10.6 m² / 11.1 m²), WC (1.2 m²), grande salle de bains (7 m²) et dressing (6.8 m²). - En extérieur : Cave (9.5 m²), dépendances en pierre sur deux niveaux avec possibilité d'extension de la partie habitable (16.8 m² x 2), terrasse bois avec préau d'ombrage, espace SPA sous terrasse, gazon synthétique et puits. - Les annexes : Grange en pierre non-attenante (86 m² au sol + mezzanine) avec accès enrobé, portail électrique et pergola. Informations techniques : Assainissement : Tout à l'égout. Ouvertures : Double vitrage. Taxe foncière : 487 . Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs élec. Toiture : Très bon état. Charpente : Bon état. Volets : Roulants élec. Fibre : Présente. Idéal en premier achat ou investissement locatif. Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 .
90.6 m²
2 025 €
38.6 m²
407 m²
4
2
1
2
Est
10
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MBC IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
