CORDES-SUR-CIEL - Située à 3 km de Cordes-sur-Ciel et 12 km de Monestiés, cette propriété se compose d'une maison principale, d'un gîte indépendant et de grands hangars pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. L'ensemble se trouve dans un environnement rural calme, au c?ur de la vallée du Cérou.
Maison principale:
- Séjour de 40 m² comprenant salle à manger et cuisine équipée (piano de cuisson au gaz, îlot central en inox, garde-manger intégré).
- Salon de 30 m² avec poêle à double combustion et sols en travertin, ouvert sur la terrasse et la cour.
- Mezzanine d'environ 15 m², réalisée en ferronnerie sur mesure, utilisée comme bureau.
- Suite parentale avec chambre de 20 m², salle de bain (baignoire et douche) et vue dégagée sur la campagne.
- Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, toilettes et accès privatif.
- Chauffage au fioul avec plancher chauffant.
Gîte indépendant :
- Séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et murs en pierre.
- Chambre de 18 m² au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
- Chambre de 18 m² à l'étage avec salle d'eau.
- Terrasse privative.
- Chauffage au gaz.
Dépendances et extérieurs :
- Piscine de 13 m x 3 m orientée vers le vallon.
- Hangar clos de 150 m² avec mezzanine de 40 m², actuellement utilisé comme atelier, buanderie, cave et stationnement.
- Appentis en bois attenant servant de carport.
Le terrain est aménagé et agrémenté d'une cour en pierre bordée de murs en moellons. L'assainissement est assuré par une fosse septique commune aux bâtiments. La propriété se situe hors zone inondable. Les toitures sont révisées et entretenues chaque année.
L'ensemble convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour une activité d'hébergement touristique.
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Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
245 m²
1 869 €
40 m²
3030 m²
9
5
3
2
6
1870
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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