À Échirolles, cette maison des années 1930 déploie tout son charme sur une parcelle clôturée de 750 m², avec en toile de fond une vue dégagée sur le Moucherotte. D'une surface habitable d'environ 167 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif avec un accès indépendant par niveau.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un coin salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres.
À l'étage, on retrouve une seconde cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Rafraichissement d'une chambre à prévoir.
La maison dispose également d'un garage, et d'un bel extérieur avec barbecue et terrain de pétanque pour les après-midis ensoleillés.
Le salon du RDC est équipé d'une climatisation, et toutes les menuiseries sont en double vitrage.Le chauffage se fait via une chaudière au fioul.
Factures de consommation d'énergie disponibles sur les 3 dernières années (bien inférieures à l'estimatif réalisé DPE)
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Cette annonce référence 289270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
2 030 €
750 m²
7
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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