En exclusivité BSK Immobilier.
À Échirolles, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, accès rocade), maison des années 1930 sur une parcelle clôturée de 750 m², avec en toile de fond une vue dégagée sur le Moucherotte. Quelques arbres fruitiers agrémentent le jardin.
D'une surface habitable d'environ 167 m² répartie sur 2 niveaux avec un accès indépendant par niveau, elle offre une configuration idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Au RDC vous disposerez d'une cuisine, d'un coin salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux grandes chambres avec respectivement leur dressing et placard.
À l'étage, vous retrouvez une seconde cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Et pour compléter, un balcon côté chambres offre une belle vue sur le Moucherotte.
La maison dispose d'un grand garage, et d'un bel extérieur avec barbecue et terrain de pétanque pour les après-midis ensoleillés.
Le salon du RDC est équipé d'une climatisation, et toutes les menuiseries sont en double vitrage.Le chauffage se fait via une chaudière au fioul.
Factures de consommation d'énergie disponibles sur les 3 dernières années (bien inférieures à l'estimatif réalisé DPE).
Cette annonce référence 289270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
1 976 €
750 m²
7
5
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAUL MALECKI
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