Maison familiale 296 m2 Piscine 2 logements Secteur re
Crémieu 38460
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Votre agence Sublimo vous propose de découvrir, à seulement quelques minutes du centre historique de Crémieu, cette spacieuse maison familiale de 296 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2 avec piscine récente. Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres, ses nombreux espaces annexes et son excellent classement énergétique, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une chambre, une cuisine d'été, une buanderie, une cave, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 40 m2. Un niveau fonctionnel qui offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace indépendant, salle de jeux, bureau, espace loisirs... Au premier étage, place à la vie de famille avec un séjour lumineux de 40 m2, idéal pour recevoir et profiter de beaux moments de convivialité. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante de 13 m2, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage complète la partie nuit avec un dégagement doté de rangements, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m2, clos et arboré, constitue un véritable espace de détente. La piscine récente, réalisée en 2022, et ses abords permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une isolation extérieure avec façade refaite, lui permettant d'afficher d'excellentes performances énergétiques : DPE B GES A. Les + : 296 m2 habitables, 5 chambres, séjour de 40 m2, piscine récente, terrain de 1 000 m2, garage de 40 m2, pompe à chaleur, isolation extérieure récente et excellent classement énergétique. Un bien rare par ses volumes et ses prestations sur le secteur de Crémieu, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison offrant de multiples possibilités d'aménagement
296 m²
1 267 €
40 m²
1000 m²
8
6
2
2
1970
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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