Mandat en co-exclusivité avec Les Clés du 22.
Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des plages et du bourg de Trelévern, cette maison familiale de 162m2 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.Parcelle d'environ 1 400m2
Au rez-de-chaussée:
Un grande entrée
Vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse
Belle cuisine dinatoire aménagée et équipée
1 salle de douche et 1 wc séparé.
1 chambre de plain-pied peut-être facilement crée.
A l'étage:
1 salle de douche et 1 wc séparé.
4 chambres dont 1 avec dressing et accès privatif à la salle de douche
1 bureau sur mezzanine
1 pièce pouvant servir de 2ème bureau ou 2ème dressing
Grand garage attenant et communiquant avec la maison.
Petit hangar de stockage à rénover.
Entièrement rénovée ces dernières années, maison nécessitant aucun travaux.
Chauffage au sol et convecteurs
Poêle à bois
Assainissement individuel conforme.
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Ce bien vous est présenté par votre conseillère en immobilier.
Prix 473 900€ FAI (honoraires charges acquéreurs)
Honoraires TTC : 5,32 % soit 23 900€
Prix du bien hors honoraires : 450 000€
Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
161 m²
2 943 €
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Amélie BERTRAND
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