Maison familiale avec jardin, piscine et nombreuses possibil
Montmoreau-Saint-Cybard 16190
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Dans un environnement recherché, cette maison sur trois niveaux combine espace, confort et potentiel. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle se compose de quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, et de deux salles de bain.
Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'évolution : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente... à chacun son projet.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, avec une piscine idéale pour les beaux jours. L'endroit est calme, propice à la détente et à la vie en plein air.
Un double garage ainsi qu'un atelier complètent le tout. Ces espaces peuvent facilement être transformés selon vos besoins : studio indépendant, bureau, pièce de loisirs ou local pour une activité professionnelle.
La maison est en très bon état général, avec plusieurs systèmes de chauffage assurant un confort constant, été comme hiver.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, collège, commerces, supermarché, cabinet médical... Et pour les déplacements, la gare TER de Montmoreau permet de rejoindre Bordeaux en environ 1h.
Cette annonce vous est proposée par CABARDOS Emmanuel - EI - NoRSAC: 494521503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
200 m²
1 675 €
1500 m²
8
4
2
2
1920
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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