Maison familiale avec piscine, grand garage, combles aménageables et jardin paysager à Nivolas-Vermelle
Nivolas-Vermelle 38300
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Maison familiale avec piscine et grand jardin À seulement 50 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison de 160 m² (123 m² habitables) située dans un cadre paisible, proche des commerces et des transports (autoroute et gare SNCF). Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Une suite parentale confortable. Un bureau fonctionnel. Un wc indépendant. Deux chambres avec placard à l'étage. Une salle d'eau et un WC séparé à l'étage. Deux grandes terrasses pour profiter du soleil. Un grand garage double avec un espace buanderie et point d'eau, ainsi qu'un WC, complète ce bien. Des combles aménageables pour plus d'espace. À l'extérieur : Un terrain de 2000 m² magnifiquement paysager avec piscine et pool house. Un grand parking et une clôture sécurisée. Les plus : Cadre de vie exceptionnel. Prestations de qualité. Grands espaces extérieurs. Potentiel d'aménagement des combles. Informations complémentaires sur l'aménagement des combles : Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambres, salle de jeux, bureau... Il est possible d'installer des fenêtres de toit pour plus de luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 par an. Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5372. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 par an.
123.47 m²
4 212 €
2089 m²
6
3
2
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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