Maison familiale de 117 m² habitables (174 m² au sol) avec jardin arboré - DPE C
Claix 38640
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Maison familiale de 117 m² habitables (174 m² au sol) avec jardin arboré. DPE C.
Située dans un secteur résidentiel et recherché de Claix, cette belle maison familiale édifiée sur un terrain clos et joliment arboré, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Le premier niveau s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Sa cuisine ouverte et moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial pour recevoir famille et amis. L'ensemble donne accès à une terrasse ensoleillée ainsi qu'à un jardin arboré, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un wc indépendant.
À l'étage, les combles aménagés accueillent une grande salle de jeux et une chambre mansardées, pleines de charme avec leurs pans coupés, offrant des espaces confortables et pleins de caractère.
Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une buanderie, un wc et plusieurs dépendances permettant de créer un espace de rangement, un atelier ou une zone de loisirs selon vos besoins.
Cette maison est idéalement située à proximité des commodités : vous pouvez rejoindre le parc de la Bâtie ou le c?ur de village en quelques minutes à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, charme et qualité de vie, à visiter sans tarder !
Taxe foncière 2025 : 2374 €.
Cette annonce référence 310127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025.
Prix du bien : 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
4 542 €
6
4
1
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOPHIE ROBERT
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