Venez découvrir cette charmante maison de 167 m² située à Charbonnières-les-Bains, dans le réputé lotissement des Hautinières. Parfaitement pensée pour une vie familiale harmonieuse, elle s'ouvre sur un terrain de 826 m² doté d'une piscine, garantissant un bien-être au quotidien.
Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 50m² grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin et la piscine et par une cuisine moderne et fonctionnelle qui offre un accès direct sur la terrasse. Une buanderie, un wc et un grand garage complète ce niveau.
À l'étage, 5 chambres accueillantes, dont une avec accès à une loggia fermée, ainsi que deux salles de bains et des combles aménagés offrent tout le confort nécessaire.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété idéale pour les familles en recherche d'un cadre de vie agréable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064
168 m²
4 286 €
826 m²
7
5
2
2
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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