Située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Vif, cette belle maison individuelle de 150 m2 habitables est un véritable havre de paix alliant confort moderne et qualité de vie. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 949 m2, elle offre des volumes généreux et une fonctionnalité idéale pour une famille. Les atouts du bien : o Surface habitable : 150 m2 sur deux niveaux o Disposition intelligente : 4 chambres + un bureau o Séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m2 o Cuisine équipée et fonctionnelle o Salle de bains spacieuse, WC séparés Extérieurs & Dépendances : o Terrain plat et clos de 949 m2, idéal pour les enfants ou les projets d'aménagement (piscine, potager...) o Cabane de jardin, parfaite pour le rangement o Garage + stationnement extérieur Cadre de vie : À seulement quelques minutes à pied des commodités, écoles, transports et axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en conservant une ambiance paisible et verdoyante. En Exclusivité chez Excellia Immobilier, contactez dès maintenant M. Guetat au 06 74 67 10 44 votre expert en immobilier à Vif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 267 €
40 m²
949 m²
8
5
1
1
2
1 sur 1
11 € / mois
1984
Sud
8
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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