Vente maison 4 pièces

480 000 €

Maison familiale de type Languedocienne de 127,50 m2 Envir

Restinclières 34160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de Restinclières Négoce Habitat vous présente cette maison de type Languedocienne.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison construite dans les années 2000 offre une surface habitable de 127,14 m2 sur une belle parcelle de 1 000 m2 cloturée. Elle bénéficie d'une position dominante, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
La maison propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement et de stockage très appréciable.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard et salle de bain attenante avec WC, d'une seconde salle de bain indépendante avec WC, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille.
Côté extérieur, vous profiterez de terrasses totalisant environ 25 m2, couvertes et non couvertes. La maison bénéficie également d'un double garage avec accès direct à l'habitation, ainsi que d'une cave et un atelier.
Pour le confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et de baies aluminium, d'une climatisation dans le salon ainsi que dans une chambre, d'un plancher chauffant et d'une production d'eau chaude par chaudière au gaz.
Proche des commodités, cette maison saine et fonctionnelle
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de calme dans un environnement privilégié.
Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84.
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières o 04.66.95.38.16.
REF SJ3938 - PRIX DE VENTE 480 000EUR. Honoraires charge vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

94

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)