En exclusivité chez 'Madame Monsieur Immobilier' Située sur la commune très prisée de Demptezieu dans un environnement verdoyant et arboré, cette maison sur sous-sol complet bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur une vaste zone naturelle protégée, véritable atout qui fait tout son charme. Développant aujourd'hui 167 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement rare. Dès l'arrivée, vous serez séduits par sa configuration et les nombreuses possibilités qu'elle propose pour s'adapter à tous les projets de vie. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains d'environ 14 m ² , à remettre au goût du jour selon vos envies. Une belle terrasse, accessible de plain-pied depuis les espaces de vie, surplombe le jardin et permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Il serait également envisageable d'imaginer une terrasse suspendue côté pièce de vie afin de sublimer davantage ce panorama exceptionnel. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec :
un grand double garage ; une chaufferie ; un bureau ; une chambre ; un studio indépendant à rénover, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif.
Au fil des années, la maison a été entretenue avec soin et a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration sur ses équipements techniques et ses éléments de structure. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques, des équipements qui contribuent à optimiser la consommation énergétique du logement et à offrir de bonnes performances au quotidien. Elle offre aujourd'hui une base saine et confortable, laissant à ses futurs propriétaires la liberté d'y apporter leur touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une propriété chaleureuse, aux multiples possibilités d'aménagement, qui séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets de vie sur mesure. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez dès à présentQuentin BONANSEA au 0646566151 afin d'organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
