MAISON FAMILIALE des années 1960 chargée de charme et de pot
Cognac 16100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Située dans un quartier agréable de COGNAC, Charmante maison construite en 1963-1964, offrant un agencement pratique et fonctionnel sur plusieurs niveaux et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse de 8,90 m2 vous accueille et dessert un séjour spacieux de 32,62 m2 (sol en plancher), une cuisine de 10 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments en formica) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz Butane et un four), un débarras de 8 m2 (sol carrelé) offre une rangement supplémentaire et une salle d'eau de 4,62 m2 (sol en ciment recouvert de lino) composée d'un meuble une vasque, un wc indépendant et une cabine de douche.
Au premier étage : Les sols sont en plancher Un palier de 3,47 m2 distribue deux chambres de 15,75 m2 et 16,06 m2, une troisième chambre de 11,27 m2 avec un placard et un meuble vasque ainsi qu'une salle de bains de 4,67 m2 composée d'une baignoire, un bidet, un lavabo et un wc.
Au deuxième étage : Les sols sont en plancher Un grenier mansardé de 16,35 m2 et des combles offrant des possibilités d'aménagement.
En sous-sol : une cave de 10 m2 (sol en ciment).
Non attenant : une buanderie de 9,41 m2 (sol en ciment) et une pièce de 20 m2.
Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré d'environ 500 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 472 €
32 m²
642 m²
5
3
1
1
2
6.00 %
1963
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
426
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
131
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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