? À VENDRE Maison familiale au coeur de Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)
Un véritable havre de paix, en plein coeur du village !
Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, sans vis-à-vis et où tout peut se faire à pied ? Cette maison est faite pour vous.
Idéalement située sur la commune de Saint-Geoire-en-Valdaine, à proximité de Voiron et Les Abrets-en-Dauphiné, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité.
D'une superficie d'environ 141 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes :
? Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec séjour, cuisine et salle à manger Cellier WC indépendant ? À l'étage :
4 chambres Salle de bains À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou tout simplement pour profiter du calme.
Les atouts de cette maison
? En plein centre du village ? Toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services ) ? Environnement calme ? Aucun vis-à-vis ? Toiture en bon état ? Chauffage au fioul complété par un poêle à bois ? Taxe foncière : 676
DPE : E GES : D
? Prix : 312 000
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
? Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette belle maison et échanger sur votre projet immobilier.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108
141 m²
2 213 €
6
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina BONO
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