01700 - MIRIBEL - MAISON DES ANNEES 30 ÉLEVÉE SUR 3 NIVEAUX AVEC DÉPENDANCE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette grande maison familiale de 184 m² avec dépendance indépendante, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec les écoles et les commodités.
Située dans un quartier calme de Miribel, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 33m² en parquet, lumineuse et traversante, idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et ouverte à la fois sur ce grand séjour, comme sur l'extérieur. Un premier toilette complète le niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes et belles chambres de 15 et 16m², toutes deux dotées de placards muraux et cheminées en marbre. Une salle d'eau et un deuxième sanitaire sont également présents à cet étage.
Le dernier étage, quant à lui, propose un vaste espace couchage, pouvant facilement être divisé pour créer deux nouvelles chambres ou un bureau supplémentaire selon les besoins de la famille.
Le sous-sol de 38 m² offre enfin un bel espace de rangement.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 480m² permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Deux terrasses s'offrent également à vous, l'une exposée au Nord et la seconde au Sud, selon vos envies d'ombre ou de soleil.
Vous trouverez enfin une dépendance récente de 38 m² avec sa véranda, qui constitue un vrai plus pour la maison: espace pour un adolescent, un parent, un bureau ou un complément locatif, cet espace dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains.
Le portail automatique et le stationnement intérieur pour trois véhicules ajoutent du confort du quotidien. Tout comme le sous-sol qui couvre l'emprise au sol de la maison, offrant ainsi plus de stockage qu'il n'en faut !
À proximité directe des écoles, commerces et transports, cette maison réunit toutes les qualités pour une vie de famille agréable, pratique et sereine.
Travaux à prévoir, dont l'isolation par l'extérieur.
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°790239693.
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184 m²
2 582 €
33 m²
486 m²
6
3
1
1
2
1930
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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