Vente maison 5 pièces

279 000 €

MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET GRAND SOUTERRAIN DANS UN QUARTIER CALME

Albi 81000

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ALBI – Maison familiale avec piscine, proche centre-ville et toutes commodités Localisation : • À seulement 2 km du centre-ville d'Albi • À moins d'1 km des commerces, de la gare de La Madeleine et du complexe aquatique Atlantis • Située dans un quartier résidentiel paisible, au fond d'une impasse Atouts principaux : • Vie de plain-pied offrant confort et fonctionnalité • Environnement calme et verdoyant • Maison lumineuse et bien entretenue des années 90 Espace de vie : • Grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse et piscine • Cuisine indépendante rénovée, avec accès direct à l'extérieur • Deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bain et WC séparés Étage : • Mezzanine lumineuse • Troisième chambre • Combles partiellement aménageables (idéal bureau ou coin lecture) Extérieur : • Piscine 4 x 10 m avec liner récent • Terrasse couverte de 16 m², idéale pour repas et détente • Terrain bien entretenu Sous-sol complet (env. 140 m²) : • Double garage • Atelier et buanderie • Local technique et cave à vin • Nombreux espaces de rangement et possibilités d'aménagement Confort et équipements : • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Fenêtres double vitrage • Portail et garage motorisés WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, Groupe Selection Habitat

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)