À vendre Albertville, secteur recherché de la Plaine de Conflans
Découvrez cette maison individuelle construite en 1965, offrant une surface habitable de 102,12 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 091 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un garage de 20,78 m² et un atelier de 37,49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2019, deux chambres de 11,72 m² et 13,61 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes garantissant un confort optimal : Menuiseries remplacées récemment. Chaudière à granulés et ballon thermodynamique installés en 2019. Climatisation installée en 2024. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un agréable cadre de vie, à proximité des commodités d'Albertville.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102.12 m²
2 928 €
23.84 m²
1091 m²
4
3
1
1
2
1965
Est
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EVIDENCE IMMOBILIER
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