Maison individuelle de 100 m² sur un terrain de 600 m² Un beau potentiel d'évolution ! Située au coeur de Barby, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison d'environ 100 m² habitables séduit par ses volumes, sa configuration et surtout son fort potentiel d'évolution.
La maison comprend une pièce de vie agréable et lumineuse, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un espace dressing.
Des espaces supplémentaires à fort potentiel. Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier de bricolage, salle de jeux ou encore espace de loisirs selon vos envies. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste plateau sous combles offrent un véritable potentiel d'aménagement. Cet espace pourrait notamment permettre la création d'un appartement indépendant, d'un espace de travail ou de chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.
Un extérieur agréable, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un jardin à votre image, le tout dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche du centre de Barby. Une maison saine avec de belles perspectives, la maison présente un bon état général, notamment au niveau de la toiture et des façades. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Son véritable atout : son potentiel d'évolution, avec ses combles aménageables et son sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou patrimonial.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 et 3810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
