Maison individuelle de 169.10m2 en plein centre de SAINT JEAN DE
Saint-Jean-de-Bournay 38440
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous présente en plein centre de SAINT JEAN DE BOURNAY , à 20 minutes de Bourgoin Jallieu ou de Vienne, cette maison de 169.10m2 sur une parcelle de 854 m2 en lotissement , sans charge. Maison en excellent état qui a été bien entretenue au fil des années !
La maison se présente ainsi: =) Entrée dans un spacieux hall avec un couloir desservant le coin nuit et un bel escalier en bois pour accéder à l'étage. =) L'espace nuit en rdc dessert : =) Un wc indépendant =) Une salle de bain =) 2 chambres =) Un dressing de 5.56m2 Nous découvrons une grande pièce à vivre où chaque espace est bien dessiné avec un coin salon, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et un accès à la véranda de 20m2 chauffée et ouvrant sur l'espace piscine. =) La cuisine refaite en 2022 entièrement équipée et fonctionnelle vient compléter ce bel ensemble très lumineux.
A l'étage, nous découvrons: =) Une spacieuse mezzanine de 20.27m2 pouvant accueillir un salon , une salle de jeux ou tout autre projet =) Une salle de douche et un second wc =) Une 3ème chambre avec un balcon et une mezzanine pour un couchage supplémentaire =) Une 4ème chambre avec un bureau attenant de 11.44 m2
Equipement extérieur: =) Un double garage de 34m2 =) 2 ateliers de 16.04m2 et 11.84m2 =) Une cave de 7.59m2 =) Une serre =) Un portail motorisé =) Une spacieuse cour pavée apportant beaucoup de cachet à la maison =) Une piscine de 2021, 3*6 fond plat, chauffée + Abri =) Une grande terrasse avec un store banne et équipée d'un barbecue et d'une plancha =) La façade a été refaite en 2020
Informations complémentaires: =) Construction de 1981 en moellons =) Toit suivi =) Bonne isolation des murs et sous toiture =) Huisseries en pvc imitation bois de 2021, oscillo-battantes =) Volet en pvc 2021 manuel et motorisé pour les chambres =) Chauffage au gaz de ville, chaudière suivie =) Clim réversible à l'étage de 2021 =) ECS via cumulus électrique de 2026 =) Tableau électrique repris en octobre 2026 =) Sols au rdc en carrelage et parquet stratifié dans les chambres =) Vmc simple flux =) DPE C
Pour visiter au plus vite ce bien rare sur le secteur de part ses beaux volumes, ses nombreux équipements intérieurs comme extérieurs et proche de toutes commodités , contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N°531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 et 3570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
