Maison individuelle de 280 m2 à ROCHEFORT-MONTAGNE
Rochefort-Montagne 63210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 254000 euros).
Plongez au coeur de Rochefort-Montagne et découvrez cette magnifique maison individuelle de 280 m², nichée sur un terrain de 1116 m². Offrant une combinaison parfaite entre confort moderne et charme authentique, cette demeure est un véritable havre de paix.
Entièrement rénovée en 2002 et en excellent état général, elle se compose de deux appartements distincts, idéal pour une grande famille, offrant la possibilité d'en occuper un et de louer le second ou autre projet de location.
Le premier appartement, d'une surface généreuse de 140 m², vous accueille avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, de quatre chambres lumineuses, d'une mezzanine chaleureuse, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec WC.
Le second appartement, également de 140 m², offre les mêmes prestations de qualité : une cuisine américaine équipée, un salon/séjour convivial, une salle d'eau avec WC, quatre chambres confortables, une mezzanine et une salle de bain avec WC. Chaque appartement est équipé d'une chaudière au fioul pour un confort thermique optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 250 m², parfait pour les moments de détente en famille, agrémenté d'une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air. Une cour commune ajoute à la convivialité de l'ensemble. La propriété comprend également un garage spacieux pouvant accueillir trois voitures ou plus, ainsi qu'un parking privé.
Située à proximité des écoles, d'un centre commercial, des commerces, restaurants et du centre-ville, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Pour les amateurs de ski, les stations se trouvent à quelques minutes en voiture, et les transports en commun facilitent vos déplacements.
Rochefort-Montagne, commune dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Vous apprécierez la tranquillité de ce village tout en étant proche des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.
N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite !
Maison ancienne
280 m²
907 €
1116 m²
11
7
2
2
07/03/2025
1700
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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