Maison individuelle plain-pied 113m2, terrain 789m2 avec pis
Villefontaine 38090
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cédric et Floriane Célis Immobilier - du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d'environ 113 m2 sur une parcelle de 789 m2 avec piscine.
Au calme et sans vis à vis, cette maison de 2004 se situe dans le quartier prisé des Quincias sur la commune de Villefontaine (38090) limite Four (38080). Idéalement située à 5min de l'entrée d'autoroute A43 et à 10min de la gare SNCF. Et à environ 20km de l'aéroport. Ecole et collège à proximités.
Elle se compose d'une entrée, desservant une belle pièce de vie de plus de 42 m2. De plus la cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon, ajoute 11m2 à cet espace lumineux Une exposition Est-Ouest vous fera profiter du soleil toute la journée. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres. Une salle de bain et un WC séparé complète la maison. Attenant et accessible depuis la maison, vous disposez également d'un garage possédant des combles aménagées chauffée avec velux permettant de profiter pleinement de cette surface.
La maison est chauffée par un poêle à bois ainsi que des convecteurs alimentés par une chaudière au gaz de ville. Maison reliée à la fibre. Charges d'ASL : 150EUR/an DPE C : 163kWh/m2/an GES C : 25kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510EUR et 2090EUR DPE réalisé le 31.11.2025 Taxe foncière : 1708EUR Honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations ou visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
113 m²
3 292 €
789 m²
5
4
1
1
2024
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric Cédric GAUTIER
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