Située dans un quartier calme, proche du centre-ville de Valserhône, de la gare et des commerces, maison individuelle de 155.10m2 habitable.
Elle comprend : Rez-de-chaussée : garage, buanderie, cellier, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon, chambre, salle d'eau/WC. 1er étage : entrée, salle de bains, WC, salon, 3 chambres. 2ème étage : dégagement, 2 chambres, dressing.
Le chauffage est individuel gaz de ville (sol et radiateurs) + poêle à bois. Le bien possède un lavoir et une cabane de jardin, le tout sur un terrain de 672m2.
DPE : C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810EUR et 2510EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an. Date de réalisation : 05/06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 25-36T.
Prix de vente : 440 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
155 m²
2 839 €
672 m²
6
4
1
1
2
Oui
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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