« La maison où il fait bon vivre » Au coeur du Haut-Doubs, Eve VERNIER Immobilier eXp France vous propose à la vente cette demeure généreuse avec gîte indépendant, jardin et vue imprenable - à Mouthe (25240), Massif du Jura, à 10 mn de la Suisse.
- Une maison. Des espaces. Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin sur un panorama verdoyant, une vue sur nature protégée, non constructible, garantie dans le temps. Cette maison d'exception de 295 m² loi Carrez (205 loi carrez + 90 m² hors carrez) sur trois niveaux, c'est d'abord un volume rare : de l'air, de la lumière, et des pièces qui respirent : 1 cuisine moderne ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 40m2 3 chambres généreuses, et une pièce servant de chambre d'amis 2 salles de bain, et WC indépendant 1 grenier Des espaces de vie chaleureux où la famille s'installe vraiment sans se marcher dessus
- Un gîte intégré : liberté d'usage. En rdc, un ancien local commercial entièrement rénové abrite un gîte T3 indépendant de 50 m² : cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain, WC ( pour 4 personnes). Logement de la belle-famille. Accueil d'amis. Location saisonnière avec revenus complémentaires. Vous choisissez. Vous décidez. Vous adaptez selon vos projets.
- Une histoire qui ne laisse personne indifférent Cette demeure a appartenu à un champion olympique français, enfant du pays, figure emblématique du Haut-Doubs. Un bien ne se raconte pas seulement en mètres carrés. Celui-ci a une âme.
- Le jardin : votre terrain de jeu Sans vis à vis, donnant sur la prairie : une invitation à personnaliser vos extérieurs selon vos envies et votre budget. Votre espace, à votre image.
- Un cadre et une qualité de vie, pas un compromis. Mouthe, c'est l'essentiel sans sacrifice : commerces de proximité, école primaire, médecins. Et pour les actifs : Pontarlier et Champagnole à 30 min, frontière suisse à 10 min. À deux pas des pistes de ski nordique et des forêts du Jura, vous vivez dans un territoire vivant, authentique, où nature et quotidien coexistent sans effort.
En résumé: 195 m2 dont 205 m² carrez - Maison T6/7 + gîte T3 de 50 m² - Extérieur avec Vue nature protégée - Piscine à rénover - Mouthe (25240) - Massif du Jura Frontière Suisse
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Eve VERNIER Immobilier eXp France Immobilier - Investissement - Estimation ? +33 07 49 72 06 33 ?? eve.vernier@expfrance.fr RSAC de Besançon N° 450 162 615
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4028.00 et 5450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
