Située à Albi, dans un secteur résidentiel calme à la Renaudié, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 85 m² implantée sur une parcelle d'environ 400 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et son potentiel. Elle offre une pièce de vie conviviale climatisée avec coin cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison était une ancienne micro-crèche et devra supporter quelques travaux de remise au goût du jour pour un espace d'habitation adapté à vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les animaux. Le terrain est facile d'entretien et permet également d'aménager un bel espace paysager. Il y également un garage individuel.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant vivre de plain-pied dans un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides au centre-ville d'Albi
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
85 m²
2 212 €
44 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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