Vente maison 6 pièces

495 000 €

Maison Plain pied de type T6, 4 faces avec jardin, terrasses

Narbonne 11100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - NARBONNE - 4 FACES - GRAND JARDIN - TERRASSES - GRAND SOUS-SOL - GARAGE.
Venez découvrir cette maison de plain-pied, 4 faces de 177 m2 sur un terrain de 1 660 m2, adaptée pour des personnes à mobilité réduite.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine indépendante de 10,60 m2 avec l'accès sur une terrasse non carrelé de 30 m2, un grand salon/séjour de 46,50 m2, lumineux avec de beaux volumes, dôté d'une cheminée sans insert et l'accès par plusieurs portes fenetres sur une deuxième terrasse de 48 m2, et l'accès à une mezzanine de 27 m2 qui a également un accès sur une terrasse tropézienne. Vous trouverez deux salles d'eau avec toilette dont une adaptée PMR et 4 chambres spacieuses de 12,30 m2 à 15,50 m2 ainsi qu'un cellier/dressing.
Le sous-sol de la maison d'environ 160 m2 (dont un garage de 30 m2 environ) est accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison (hauteur de 1,88 m).
L'extérieur d'environ 1480 m2 est composé d'un jardin/parc arboré tout autour de la maison, de deux terrasses, plusieurs places de stationnement et d'un puits.
LES ATOUTS : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente - Climatisation dans toutes les pièces - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets bois et Alu - Tableau électrique repris récemment - Panneaux solaires (autoconsommation) - Isolation des combles - Toiture entretenue.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1856 avec vos coordonnées' par sms.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)